1996〜2006年築, 専有面積85.12㎡〜105.12㎡の平均販売価格
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エフヴェール・ヒルズエアリーコート
東京都八王子市大塚
多摩都市モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩6分
2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
3,173万円
33.4万円/㎡
1,636
2,661
3,686
4,711
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,686万円
28.0万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年3月23日
エフヴェール・ヒルズエアリーコート
2,690万円（28.3万円/㎡）/ 1階 / 95.12㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 2,690万円 | 28.3万円 | 1階 | 95.12㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 2,980万円 | 31.3万円 | 1階 | 95.12㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,380万円 | 33.9万円 | 7階 | 99.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,480万円 | 32.2万円 | 6階 | 76.96㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/23 | 2,480万円 | 32.2万円 | 6階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 2,580万円 | 33.5万円 | 6階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,980万円 | 35.1万円 | 6階 | 84.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 3,280万円 | 32.9万円 | 7階 | 99.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,780万円 | 38.0万円 | 7階 | 99.59㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は30.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | エフヴェール・ヒルズエアリーコート 八王子市大塚 | 中央大学・明星大学駅6分 | 2,690万円 | 28.3万円 | 95.12㎡ | 4SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/20 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.46㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 8階建 | - | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/13 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,680万円 | 29.7万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/26 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/21 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 狭間駅14分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/20 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/06 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 2,700万円 | 34.0万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/22 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/13 | レクセルプラッツァめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 102戸 | RC |
| 2026/03/11 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,495万円 | 33.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/22 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/15 | サンクレイドルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,888万円 | 25.4万円 | 74.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/17 | ザ・パームス西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅12分 | 2,400万円 | 32.5万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅13分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/01 | ライオンズヒルズ富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,200万円 | 25.7万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/28 | ロイヤルステージ八王子 八王子市元横山町三丁目 | 八王子駅14分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.4㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/03 | レクシオ大和田 八王子市大和田町七丁目 | 八王子駅19分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/17 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 2,799万円 | 27.2万円 | 102.98㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/03 | ダイアパレス八王子富士見台 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅18分 | 2,430万円 | 29.4万円 | 82.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティホームズ八王子大和田町 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅21分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.23㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/03 | パークヒルズめじろ台 八王子市寺田町 | めじろ台駅34分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルディールみなみ野東2号棟 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅8分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.74㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/03 | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ 八王子市みなみ野五丁目 | 八王子みなみ野駅11分 | 3,480万円 | 30.0万円 | 116.19㎡ | 4LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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マンション概要
| マンション名 | エフヴェール・ヒルズエアリーコート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市大塚 |
| 交通 | 多摩都市モノレール中央大学・明星大学駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |